Coraz bliżej rozpoczęcia budowy kolejnego parku handlowego w województwie mazowieckim. Tym razem w ponad 17-tysięcznym Garwolinie. Inwestorem jest firma PKB Inwest Budowa.

Firma BauWatch, lider na europejskim rynku mobilnego monitoringu wizyjnego, wynajęła 1650 mkw. powierzchni magazynowo-biurowej w Panattoni Park Pruszków VI. Negocjacje warunków pierwszego obiektu magazynowego w Polsce spółka BauWatch powierzyła firmie doradczej Newmark Polska.

Znana jest data otwarcia parku handlowego przy ul. Kolumny 6/36 w Łodzi. Pierwsi klienci zrobią tu zakupy już w najbliższy czwartek, 11 kwietnia, zapowiada Greenman Poland. Tym samym zakończy się trwająca od lata 2023 roku rozbudowa centrum handlowego Nowa Górna.

Rozbudowa Vendo Parku w Skarżysku-Kamiennej zmierza ku końcowi. 25 lipca nastąpi uroczyste otwarcie nowej powierzchni handlowej. Wydarzeniu towarzyszyć będzie szereg różnorodnych atrakcji.

Transition Technlogies PSC (TT PSC), globalny integrator rozwiązań IT, przeniósł siedzibę do nowoczesnego kompleksu University Business Park w centrum Łodzi przy ulicy Wólczańskiej 180/182.

W województwie świętokrzyskim planowana jest budowa nowego, dużego parku handlowego. Powstanie w liczącej 10 tysięcy mieszkańców Włoszczowej. Inwestor projektu – firma Quantum – otrzymała prawomocne pozwolenie na budowę parku handlowego Sekunda Włoszczowa.

W Polsce powstanie największy w Europie Środkowo-Wschodniej inkubator dla startupów. W Kielcach, stolicy województwa świętokrzyskiego, w rejonie ulic Seminaryjnej, Wesołej i Wojska Polskiego planowana jest realizacja nowoczesnego Inkubatora California Inc., którego inwestorem jest Kielecki Park Technologiczny (KPT). Obecnie projekt znajduje się na etapie pozyskiwania niezbędnych zgód administracyjnych.

Kolejna polska firma inwestuje w województwie małopolskim, przy wsparciu Krakowskiego Parku Technologicznego (KPT). Firma JONIEC, wiodący producent ogrodzeń betonowych i elementów małej architektury ogrodowej, zainwestuje ponad 20,7 mln złotych w rozwój zakładów produkcyjnych zlokalizowanych w Tymbarku i Limanowej. Realizacja inwestycji możliwa jest dzięki zwolnieniu podatkowemu w ramach programu Polska Strefa Inwestycji, którym na terenie Małopolski i powiatu jędrzejowskiego zarządza Krakowski Park Technologiczny.

Do grona najemców parku logistycznego Hillwood Grodzisk Mazowiecki dołączyła firma GTLS – specjalizująca się w transporcie drogowym, spedycji oraz usługach magazynowych i przeładunkowych. W transakcji najemcy doradzała firma AXI IMMO.

SEGRO, wiodący właściciel, deweloper i zarządca nowoczesnych powierzchni magazynowych i produkcyjnych, przedłużył umowę najmu z firmą logistyczną Logwin Poland. Spółka wynajmuje w SEGRO Logistics Park Warsaw, Nadarzyn powierzchnię blisko 3 500 metrów kwadratowych.

W strukturach Grupy WPIP powstała nowa spółka – WPIP Logistics. Jej celem jest rozwój i wynajem nowoczesnych powierzchni magazynowych, biurowych i socjalnych. Pierwsza inwestycja powstaje w Bydgoszczy i obejmuje 19 modułów magazynowych typu Small Business Units (SBU).

Działająca w branży medycznej spółka Fresenius Medical Care S.A. renegocjowała umowę najmu 3900 mkw. magazynu i 120 mkw. biura w Prologis Park Poznań. Podczas transakcji Fresenius Medical Care reprezentowała firma doradcza Newmark Polska.

Budowa drugiego GOjump MEGAPARK we Wrocławiu właśnie ruszyła. Nowy obiekt ma oferować ponad 6000 mkw. atrakcji i szansę stać się największym centrum aktywnej rozrywki w południowej Polsce. Zakończenie prac zaplanowano na IV kwartał 2026 roku.

Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie, zakupił działkę o powierzchni 17 ha koło Grodziska Mazowieckiego i rozpoczyna nową inwestycję w regionie warszawskim. Panattoni Park Grodzisk VI osiągnie powierzchnię 80 000 metrów kwadratowych, a pierwszym najemcą będzie jeden z wiodących polskich producentów mebli.

Uwzględnienie kwestii ESG w wycenach nieruchomości komercyjnych staje się tematem tym bardziej palącym, że zarówno inwestorzy, jak i rzeczoznawcy muszą brać pod uwagę coraz więcej czynników wynikających, m.in. z Porozumienia Paryskiego, Europejskiego Zielonego Ładu, czy pakietu Fit for 55. Na rynku brakuje jednak standardów, które stanowiłyby istotne wsparcie we włączaniu aspektów ESG do wyceny nieruchomości. Mimo to inwestorzy już teraz premiują zrównoważone budynki, a kwestie ESG nabrały istotnego znaczenia i zaczynają być traktowane na równi z danymi komercyjnymi.

Jak wynika z najnowszego raportu międzynarodowej agencji doradczej Cushman & Wakefield, III kwartał na rynku magazynowym w Polsce przyniósł zdecydowane ożywienie po stronie najemców. Aktywność deweloperska jest napędzana w dużej mierze przez projekty zabezpieczone umowami przednajmu i inwestycje BTS, a stawki czynszowe utrzymują się na stabilnym poziomie na większości rynków.

Gdański budynek Wave, zrealizowany przez Skanska, to przestrzeń biurowa, którą firma ISS doceniła i wybrała na swoje trzecie biuro w Polsce. Ta międzynarodowa, wiodąca firma w zakresie tworzenia przyjaznych miejsc pracy i kompleksowego zarządzania obiektami, otwiera nowe biuro dla zespołu specjalistów ISS Finance Service Centre (FSC). Jego obecni i przyszli pracownicy będą korzystać z powierzchni biurowej wyposażonej w prośrodowiskowe, innowacyjne oraz wspierające inkluzywną kulturę pracy rozwiązania. W procesie najmu uczestniczyli eksperci z firmy Colliers.   

Około 4 mln mkw. powierzchni magazynowej w województwie łódzkim jest przeznaczone do obsługi operacji e-commerce – wynika z danych międzynarodowej agencji Cushman & Wakefield. Oznacza to, że region ten plasuje się na 2. miejscu w kraju wśród najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla firm z branży handlu internetowego. Apetyt łódzkiego rynku jest tym większy, że domknięty niedawno tzw. ring autostradowy wokół miasta znacząco zwiększa potencjał miasta i okolic na przyciągnięcie nowych inwestycji i realizację kolejnych projektów magazynowych. A jak podaje raport Cushman & Wakefield „Uszyj biznes w Łodzi. Rynek magazynowo-produkcyjny Polski Centralnej", zabezpieczone do tej pory przez deweloperów grunty to możliwość budowy nieruchomości o powierzchni nawet 2,5 mln mkw.

Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield podsumowała sytuację na rynku powierzchni magazynowo-przemysłowych w Polsce w 2024 roku. Poziom popytu pozostał na stabilnym poziomie wynoszącym blisko 6 mln mkw. wynajętej powierzchni, co oznacza wzrost o 4% w stosunku do roku 2023. Co więcej, transakcje najmu na polskim rynku stanowiły aż 59% umów sfinalizowanych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej (9,83 mln mkw.). Hamuje za to aktywność deweloperska – wolumen rozpoczętych w ubiegłym roku projektów był najniższy od 2016 roku. To z kolei powinno z czasem doprowadzić do spadku powierzchni niewynajętej.

Nowe Centrum Warszawy to nie tylko Śródmieście. Nowy most pieszo-rowerowy jest impulsem do dalszej rewitalizacji Pragi. Warszawa ogłosiła konkurs na opracowanie koncepcji przebudowy ulic, placów i zieleńców w centralnej części obszaru Starej Pragi.